フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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8(仮称)ホームセンターコーナン広島市皆実町店(底地)その他

ゆめタウン広島に隣接した2017年夏開業予定のホームセンター

物件概要
所在地  広島県広島市南区皆実町二丁目224番12
敷地面積  6,055.14㎡
延床面積  -(底地)
取得価格 (注1) 1,940百万円
建築時期  -(底地)
取得時期  2007年4月13日
テナント概要
主要テナント
コーナン商事株式会社
契約期間  21年
契約満了時期  2037年7月31日
年間賃料 (注2) -百万円
稼働率  -%
(注1) 取得価格は取得時の取得価格を記載しており、2016年12月に解体完了した建物部分の取得価格(208百万円)が含まれています。
(注2) 賃借人の承諾が得られていないため開示していません。

物件特性

JR広島駅南方約3㎞の広島市中心部に位置する、2017年夏開業予定のホームセンターです。隣接地のゆめタウン広島は広島市有数の大規模ショッピングセンターであり、当該施設との相乗効果も期待できます。1km圏で約 3.3万人、2km圏で約11.5万人、3km圏では約21.6万人と恵まれた商圏人口ボリュームを抱えております。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 71 71 71 103 -
賃貸事業費用 12 12 12 8 -
賃貸事業利益 59 59 59 94 -
減価償却費 3 3 3 0 -
賃貸NOI 62 62 62 95 △5
資本的支出 - - - - -
NCF 62 62 62 95 △5
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