フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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10ゆめタウン広島 リージョナルSC

広島市中心部に立地するイズミの大規模ショッピングセンター

物件概要
所在地  広島県広島市南区皆実町二丁目8番17号
敷地面積  50,135.95㎡
延床面積  111,387.12㎡
取得価格  23,200百万円
建築時期  2008年2月19日
取得時期  2008年2月19日
テナント概要
主要テナント
株式会社イズミ
契約期間  20年
契約満了時期  2028年2月19日
年間賃料 (注1) 1,491百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

JR広島駅南方約3㎞の広島市中心部に位置する、地元広島に本社を置くイズミによる大規模ショッピングセンターです。バラエティ豊かな約200の専門店により構成され、その規模は広島市内でも有数です。周辺には国道2号線や国道487号線といった幹線道路も走っていることから、自動車による広域アクセスにも優れた立地です。商圏人口も3km圏で約23万人、5km圏で約46万人と豊富なマーケットボリュームを抱えています。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 745 745 745 745 745
賃貸事業費用 292 294 249 247 247
賃貸事業利益 453 451 496 497 497
減価償却費 187 187 144 142 142
賃貸NOI 640 638 640 640 640
資本的支出 0 1 1 3 -
NCF 639 637 638 637 640
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