フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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14Desigual Harajuku都心型商業施設

スペイン発のカジュアルブランド「Desigual(デシグアル)」の旗艦店で、日本有数の商業集積地である原宿エリアに位置する都心型商業施設

物件概要
所在地  東京都渋谷区神宮前六丁目10番8号
敷地面積  287.31㎡
延床面積  1,149.12㎡
取得価格  3,100百万円
建築時期  1998年10月28日
取得時期  2008年10月15日
テナント概要
主要テナント
INTS It’s not the same Japan株式会社
契約期間  10年
契約満了時期  2022年9月16日
年間賃料 (注1) 132百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

国内を代表する商業集積地である原宿エリアに位置する都心型商業施設です。周辺は国内外の有名ブランドが軒を連ね、カジュアルから高級ブランドまで様々な店舗が集積しております。神宮前交差点から至近で、明治通りに面しており視認性にも優れていることから、商業施設立地としての安定性及び成長性を兼ね備えています。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 60 60 66 66 66
賃貸事業費用 13 13 12 12 12
賃貸事業利益 46 46 53 53 53
減価償却費 5 4 3 3 3
賃貸NOI 51 51 57 57 57
資本的支出 - - 0 - 0
NCF 51 51 56 57 56
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