フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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15イトーヨーカドー東大和店 GMS

マーケットボリュームに恵まれたイトーヨーカ堂の売上上位店舗

物件概要
所在地  東京都東大和市桜が丘二丁目142番1号
敷地面積  28,829.71㎡
延床面積  53,374.72㎡
取得価格  11,600百万円
建築時期  2003年11月13日
取得時期  2009年1月13日
契約概要
主要テナント
株式会社イトーヨーカ堂
契約形態  普通賃貸借契約
契約期間  20年
契約満了時期  2023年11月12日
年間賃料 (注1) 760百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

1km圏で約3.2万人、3km圏で約22.2万人と都市近郊立地として良好なマーケットボリュームを抱えたイトーヨーカ堂の売上上位店舗です。周辺の道路状況は、東西軸に新青梅街道と青梅街道、南北軸は芋窪街道と府中街道が通っており、幹線道路に囲まれた立地となっていることから、車によるアクセスビリティも良好です。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第24期 第25期 第26期 第27期 第28期
賃貸事業収入 380 380 380 380 380
賃貸事業費用 170 167 168 166 173
賃貸事業利益 209 212 211 213 206
減価償却費 115 115 115 115 115
賃貸NOI 324 327 327 328 321
資本的支出 2 0 1 4 7
NCF 322 327 325 323 314
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