フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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16イオンタウン田無芝久保食品スーパー・その他

食品スーパーのマックスバリュを核に専門店を融合させた近隣型商業施設

物件概要
所在地  東京都西東京市芝久保町一丁目12番5号
敷地面積  8,703.21㎡
延床面積  7,593.28㎡
取得価格  3,100百万円
建築時期  2005年3月7日
取得時期  2009年2月18日
契約概要
主要テナント
イオンタウン株式会社
契約形態  普通賃貸借契約
契約期間  20年
契約満了時期  2025年3月18日
年間賃料 (注1) 229百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

食品スーパーのマックスバリュを核に専門店を融合させた近隣型商業施設です。西武新宿線田無駅から南西1km程度に位置し、周辺は戸建住宅、集合住宅が多く建ち並び、後背地には本物件とほぼ同時期に開発された住宅街が広がっています。そのため、商圏人口は1km圏で約3.8万人、3km圏で約31.7万人と都市近郊立地としては良好なマーケットボリュームを抱えています。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第24期 第25期 第26期 第27期 第28期
賃貸事業収入 114 114 114 114 114
賃貸事業費用 31 32 31 35 34
賃貸事業利益 83 82 83 79 80
減価償却費 17 17 17 17 17
賃貸NOI 100 99 100 97 98
資本的支出 0 - 0 - -
NCF 99 99 99 97 98
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