フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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17ドン・キホーテ福岡天神本店都心型商業施設

天神地区の中心に位置し、国内外の広域からの集客が期待できる総合ディスカウントストア

物件概要
所在地  福岡県福岡市中央区今泉一丁目20番17号
敷地面積  770.25㎡
延床面積  4,532.38㎡
取得価格  3,700百万円
建築時期  2007年6月22日
取得時期  2009年12月16日
テナント概要
主要テナント
株式会社ドン・キホーテ
契約期間  約20年
契約満了時期  2038年3月31日
年間賃料 (注1) -百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃借人の承諾が得られていないため開示していません。

物件特性

天神エリアは、広域からの集客力が非常に高いエリアであり、近年本物件の周辺は、商業店舗の増加等と合わせて人通りも増加傾向にあります。本物件は、国体道路に面し、高感度の専門店が集積する天神西通りとの交差点に近い位置にあり、視認性にも優れています。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第23期 第24期 第25期 第26期 第27期
賃貸事業収入 147 147 147 147 -
賃貸事業費用 46 47 49 54 -
賃貸事業利益 100 99 97 92 -
減価償却費 32 32 32 32 -
賃貸NOI 133 132 130 125 91
資本的支出 - - 0 - -
NCF 133 132 130 125 -
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