フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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21三井ショッピングパークララガーデン春日部ネイバーフッドSC

食品スーパーを核にバラエティ豊かな専門店で構成される近隣型商業施設

物件概要
所在地  埼玉県春日部市南一丁目1番1号
敷地面積  22,380.27㎡
延床面積  56,897.33㎡
取得価格  10,000百万円
建築時期  2007年10月18日
取得時期  2011年2月16日
テナント概要
主要テナント
三井不動産株式会社
契約期間  20年
契約満了時期  2031年2月15日
年間賃料 (注1) 741百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。但し、売上歩合賃料部分は含まれておりません。

物件特性

食品スーパーのヤオコーを核に、ユニクロ、アカチャンホンポ及びシネマコンプレックスなど85の専門店で構成される近隣型商業施設です。3km圏15.3万人、5km28.3万人と潤沢な商圏人口を有しています。春日部駅から4分程度の立地に位置し、駐車台場数も約1,000台確保していることから、徒歩及び自動車いずれでもアクセスしやすい施設です。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 370 370 370 370 370
賃貸事業費用 160 165 159 162 177
賃貸事業利益 210 205 211 208 192
減価償却費 111 112 112 112 114
賃貸NOI 321 317 323 320 307
資本的支出 9 1 0 25 2
NCF 312 315 322 295 304
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