フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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25池袋スクエア都心型商業施設

池袋のなかで最も繁華性の高いサンシャイン60通りに位置する 三井不動産開発の都心型商業施設

物件概要
所在地  東京都豊島区東池袋一丁目14番1号
敷地面積  1,511.22㎡
延床面積  11,957.75㎡
取得価格  20,400百万円
建築時期  2012年11月19日
取得時期  2013年2月1日
テナント概要
主要テナント
(注1)
株式会社ラウンドワン
契約期間 (注1) 20年
契約満了時期 
(注1)
2032年12月20日
年間賃料  1,282百万円
稼働率  100.0%
(注1) 主要テナントである株式会社ラウンドワンとの契約状況を記載しています。
(注2) 各テナントとの賃貸借契約上の年間賃料合計を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

日本有数の商業地である池袋の中でも通行量が多く、最も繁華性の高いサンシャイン60通りに所在しています。三井不動産が開発した2012年12月オープンの都心型商業施設であり、複合アミューズメント施設ラウンドワンや、AMERICAN EAGLE OUTFITTERSをはじめとした複合商業施設です。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 702 700 692 694 690
賃貸事業費用 272 273 263 266 261
賃貸事業利益 429 427 428 427 429
減価償却費 120 120 120 120 120
賃貸NOI 550 548 549 548 550
資本的支出 3 - 0 - -
NCF 547 548 549 548 550
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