フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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27コーナン川崎小田栄モール(底地)その他

ホームセンターを核に、家電量販店や衣料品、雑貨などの店舗により構成される近隣型商業施設

物件概要
所在地  神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目1番1他
敷地面積  23,393.02㎡
延床面積  -(底地)
取得価格  7,000百万円
建築時期  -(底地)
取得時期  2014年1月31日
テナント概要
主要テナント
コーナン商事株式会社
契約期間  23年
契約満了時期  2036年1月30日
年間賃料  416百万円
稼働率  100.0%

物件特性

近隣型商業施設の底地です。1階は核店舗としてホームセンター のコーナンが出店し、2階部分は家電のノジマを中心に衣料品、雑貨等19のテナントが配置されています。
イトーヨーカドー川崎店とスポーツデポ川崎店、大規模集合住宅に隣接しており、商圏人口は500m圏1.4万人、1km圏5.4万人、3km圏30.8万人と潤沢な人口ボリュームを有しており、増加傾向にあります。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 213 208 208 208 208
賃貸事業費用 20 20 20 20 20
賃貸事業利益 193 187 187 187 187
減価償却費 - - - - -
賃貸NOI 193 187 187 187 187
資本的支出 - - - - -
NCF 193 187 187 187 187
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