フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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4上池台東急ストア 食品スーパー・その他

食品スーパーの東急ストアを核とした近隣型商業施設

物件概要
所在地  東京都大田区上池台五丁目23番5号
敷地面積  2,361.93㎡
延床面積  6,517.49㎡
取得価格  1,490百万円
建築時期  2002年3月20日
取得時期  2004年8月9日
契約概要
主要テナント
株式会社東急ストア
契約形態  定期建物賃貸借契約
契約期間  20年
契約満了時期  2022年3月19日
年間賃料 (注1) 106百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

大田区北西部の人口密度の高い優良な住宅環境の中で、食品スーパーの東急ストアを核にユニクロやダイソーなど利便性の高い専門店も導入した近隣型商業施設です。東急池上線洗足池駅より約1,000m、都営地下鉄浅草線西馬込駅から約900mの距離にあります。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第24期 第25期 第26期 第27期 第28期
賃貸事業収入 53 53 53 53 53
賃貸事業費用 49 44 17 17 17
賃貸事業利益 3 8 35 35 35
減価償却費 10 10 10 10 10
賃貸NOI 13 18 46 46 45
資本的支出 - - - 0 -
NCF 13 18 46 45 45
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