フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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5ベルタウン丹波口駅前店 食品スーパー

京都市中心部の住宅エリアに位置する地域密着型の食品スーパー

物件概要
所在地  (1)京都府京都市下京区中堂寺坊城町60番地、61番地
(2)京都府京都市下京区中堂寺北町70番地
敷地面積  (1) 4,468.42㎡
(2) 2,699.32㎡
延床面積  (1) 10,184.00㎡
(2) 933.00㎡
取得価格  2,130百万円
建築時期  2005年8月18日
取得時期  2005年8月29日
テナント概要
主要テナント
株式会社マツモト
契約期間  20年
契約満了時期  2025年8月29日
年間賃料 (注1) 169百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

地域密着型の店づくりで地元から人気を集めるマツモトの食品スーパーです。京都市中心部の住宅エリアに位置し、1㎞圏人口は41千人と非常に高い人口密度を有する恵まれたマーケットにあります。JR嵯峨野線丹波口駅から北東方約100mと至近距離にあり、約250台の駐車場を確保しているため、自動車での来場も容易です。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 84 84 84 84 84
賃貸事業費用 22 25 24 21 21
賃貸事業利益 62 59 60 63 63
減価償却費 11 11 10 10 10
賃貸NOI 73 71 70 73 73
資本的支出 0 - 0 0 -
NCF 73 71 70 73 73
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