フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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6イオンモールナゴヤドーム前リージョナルSC

名古屋の中心部に近い人口密集地に位置した、ナゴヤドームとの相乗効果も期待できる大規模ショッピングセンター

物件概要
所在地  愛知県名古屋市東区矢田南四丁目1番19号
敷地面積  62,732.85㎡
延床面積  135,361.88㎡
取得価格  24,800百万円
建築時期  2006年3月8日
取得時期  2006年3月23日
テナント概要
主要テナント
イオンリテール株式会社
契約期間  20年
契約満了時期  2026年3月23日
年間賃料 (注1) 1,547百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

イオンを核として、約180の専門店で構成される大規模ショッピングセンターです。約930席あるフードコートやペットスクエアといったバラエティ豊かな売場構成となっています。名古屋中心部に近く、5km圏人口は約67万人と豊富なマーケットボリュームを抱えることに加え、ナゴヤドームと隣接していることから各種イベントとの相乗効果も期待できます。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 773 773 773 773 773
賃貸事業費用 259 259 261 260 254
賃貸事業利益 513 513 512 513 519
減価償却費 151 151 151 148 146
賃貸NOI 665 665 663 662 665
資本的支出 - - - - 1
NCF 665 665 663 662 663
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