フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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7サミットストア滝野川紅葉橋店 食品スーパー

人口密集地に位置する地域密着型の食品スーパー

物件概要
所在地  東京都北区滝野川四丁目1番18号
敷地面積  1,905.97㎡
延床面積  6,360.91㎡
取得価格  3,100百万円
建築時期  2006年9月20日
取得時期  2006年9月29日
テナント概要
主要テナント
サミット株式会社
契約期間  20年
契約満了時期  2026年9月29日
年間賃料 (注1) 198百万円
稼働率  100.0%
(注1) 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

首都圏で多店舗展開するサミットの食品スーパーです。周辺は住宅が密集した人口密度の高いエリアであり、1km圏人口は56千人と食品スーパーとしては十分なマーケットボリュームを抱えています。交差点の角地に位置するため、道路アクセスが良好であるほか、視認性にも優れた立地です。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第22期 第23期 第24期 第25期 第26期
賃貸事業収入 99 99 99 99 99
賃貸事業費用 20 22 21 20 20
賃貸事業利益 78 77 77 78 78
減価償却費 12 12 12 12 12
賃貸NOI 90 89 90 90 90
資本的支出 - - - - -
NCF 90 89 90 90 90
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